李嘉诚，这位外号“超人”的投资大鳄最近被传出其旗下公司有意收购英国最大养老院，涉资更超过百亿港元。他为什么肯斥巨资养老院？难道是因为全球养老市场将进入一轮投资“牛市”？

　　遗憾的是，并非每个故事都像听上去那么令人激动。因为这家养老院已主动辟谣：我们不卖。

　　养老院澄清“被竞购”传闻

　　据《星期日泰晤士报》上周报道，投资大鳄李嘉诚旗下的长江生命科技（00775，HK）拟以8.5亿至9亿英镑（104亿至110亿港元），参与竞购英国最大养老院集团FourSeasonHealthCareGroup，若竞购成功，将是长江生命科技上市后的最大收购项目。消息传出后，分析人士普遍认为，主营业务为生物科技产品的长江生命科技选择收购FourSeasonHealthCare对其自身保健养生产品的推广和下游产业的扩展都极为有利。

　　不过记者随后发现，FourSeason的发言人已澄清了公司正被竞购的传闻。据悉，FourSeasons发言人在上周日指出，“我们正在探索以筹集股权方式进行债务重组，并没有选择出售FourSeasons。”

　　值得一提的是，《每日经济新闻》昨日联系了长江生命科技，但在截稿前并未收到相关人士回复。另外，该公司至今并未就竞购养老院发出任何公告。

　　2009年，由于私募股权投资者QatarInvestmentAuthority的离开，FourSeasonsHealthcare被迫进行了财务重组。重组过程中，部分借款者将其对FourSeasonsHealthcare债权的一半（约7亿8千万英镑）转换成了股权，而对剩下的7亿8千万英镑债务，根据计划必须在2012年9月之前得到重组。可选方案包括银行债务展期、对外扩大股权、吸引私募投资和向原股东追加融资。

　　值得一提的是，FourSeasons近年来的经营状况令人担忧。资料显示，公司从2006年至2010年的5年中一直处于亏损，期间累计亏损9941万英镑（约合12.2亿港元）。直到2011年，FourSeasons才扭亏为盈。

　　英养老院：“和病人一样虚弱”

　　其实，基于人口老龄化趋势来投资养老公司，的确是一个比较符合逻辑的思路。记者发现，英国养老公司市场在过去20多年得到不断扩大的社会背景正是欧洲人口老龄化的加剧。早在上世纪90年代，英国养老产业已基本实现私有化，此后养老公司就一直发挥着主导作用。目前，英国有养老院和疗养院约1.8万家，护理机构近6000多个。

　　不幸的是，这只是故事的前半部分。近年来经济低迷、政府财政紧缩、行业竞争激烈、租金水平极不稳定等一系列因素正使得英国养老公司市场经历着供给过剩和亏损严重的痛苦。英国《卫报》上个月更以“和病人一样虚弱的英国养老公司”为题刊登文章剖析目前英国养老公司市场糟糕的现状。文章特别指出了英国自2005年起在私人养老领域兴起的投资热所造成的过度竞争与供给过剩。

　　记者发现，曾是英国最大私营养老院集团“南十字”（SouthernCross）在去年7月破产的事实，也从另一个侧面印证了目前英国养老公司的困境。这家拥有750家养老院的经营者由于无法负担每年高达2.3亿英镑的租赁账单不得不放弃经营。在租金水平极不稳定的大环境下，“南十字”短视的房产出售和售后回租行为无疑是其造成其破产的直接原因之一，同时经济大环境也极大的影响到了其盈利。

　　据悉，英国营利性养老院收养的老人有近60％是地方政府送来的，其全部或部分费用由政府承担。而由于经济低迷，英国大幅削减给地方政府的拨款，这无疑影响了地方政府向养老领域投入的意愿。而在政府消减开支的背景下，食品和能源涨价对养老院经营者来又是另一个巨大打击。