据香港东方日报报道,香港蓝筹地产股下周陆续公布业绩,长实(00001)料是地产股中的大赢家,因上半年度长实有1,700个住宅单位因「保守」理由留待下半年度入帐,涉及售楼利润达26亿元。瑞信料长实去年全年核心盈利劲飙九成,达407.35亿元。
至于下周二公布今年度中期业绩的新地(00016),瑞银估计,核心盈利升21%,达126亿元,其中有七成的售楼收益主要来自珑玺。摩通及瑞信却较审慎,预期新地核心纯利仅升6%及5%,分别达110.84亿元及109.56亿元。
至于信置(00083)中期核心盈利,瑞银料跌3%,只有24亿元,原因是期内售楼收益不多。惟信置自去年十月以来,成功推售四个新盘,套现逾110亿元,已锁定一二及一三年度的售楼收益达50%,为未来低价补充土储提供充足弹药。