记者从我市房管局获悉，从2012年1月1日起，我市开始实施新的《汕头市住房公积金归集管理办法》、《汕头市住房公积金提取管理办法》和《汕头市个人住房公积金贷款管理办法》（下统称新《办法》）。

　　新《办法》中职工提取公积金的条件更为人性化。新《办法》新增“职工因突发事故或重大疾病造成家庭生活严重困难的”和“农村户籍职工与单位解除劳动关系后回原籍务农的”这两项可申请提取个人账户内住房公积金的条件，并明确界定“重大疾病”是指：“慢性肾衰竭（尿素症）、白血病、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、重大器官移植手术、各种癌症病变等”。

　　新《办法》还明确规定：非用于购买自住住房的商业贷款，如个人综合类消费贷款、住房装修贷款等，不得提取公积金还贷。并且申请提取的款项应首先用于付还个人住房公积金贷款。

　　新《办法》提出，单位在签订劳动合同时，应把执行住房公积金制度作为合同的条款之一。若单位不办理住房公积金缴存登记，由管理中心责令限期办理，逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。另外，单位已设立住房公积金账户，但不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由管理中心责令限期办理，逾期不办理的，也可以处1万元以上5万元以下的罚款。

　　关于个人住房公积金贷款额度与年限，新《办法》也有所调整。记者了解到，购买一手住房最高贷款额度为35万元，购买二手住房最高贷款额度为25万元。最高个人住房公积金贷款额度的调整，由市住房公积金管理委员会确定。另外，购买二手住房最长贷款年限从原来的15年延长至20年。