去年12月7日，一家名不经传的公司“重庆伟卓”以4.1亿元拿下五桂山长命水村翠丽湖 （即 “秀丽湖”）畔10.9万平方米（折合163亩）商住地块。谁也没有料到，这是世界五百强辖下企业——和记黄埔地产集团吹响的进驻中山的前奏。昨日，记者采访了解到，和记黄埔地产集团已于今年1月在我市成功注册“中山翠丽湖和记黄埔地产有限公司”，首个项目落户风景秀丽的翠丽湖畔（即“秀丽湖”）。

   “和黄”掷3亿元进驻中山

近日，记者从市工商局半年总结材料发现，今年上半年，房地产业已成为我市新登记企业的第二大行业。其中，今年1月27日成功注册的“中山翠丽湖和记黄埔地产有限公司”，注册资本高达3亿元，一跃成为今年上半年我市注册资本最大的新登记房地产企业。

说起“和记黄埔”，普通市民可能会有点陌生，但香港首富李嘉诚无人不识。和记黄埔地产集团是世界五百强企业——和记黄埔有限公司旗下的地产发展及投资部门，而和记黄埔有限公司是长江实业的上市子公司，李嘉诚兼任长江实业集团有限公司、和记黄埔的董事局主席。李嘉诚旗下的“和记黄埔”进驻中山，意味着这个国际知名地产品牌加入中山房地产市场的竞争。
    根据“中山红盾信息网”企业信息资料显示，“中山翠丽湖和记黄埔地产有限公司” 的法定代表人为周伟淦，经营范围包括房地产开发经营、物业管理，注册资本3亿元人民币，企业类型为有限责任公司 (法人独资)。记者百度搜索发现，周伟淦为和记黄埔地产集团董事总经理。
    去年“借壳”重庆伟卓拿地
    去年12月7日，雅居乐、碧桂园等“地产大鳄”围绕五桂山翠丽湖畔两宗商住块展开激烈竞争。结果，11万平方米（折合166亩）地块被雅居乐雍景园房地产有限公司以5.04亿元拍得；一家名不经传的公司“重庆伟卓”也分得一杯羹，以4.1亿元拿下另一块10.9万平方米（折合163亩）商住地块。
    昨日，记者在和记黄埔地产集团官方网站发现，该集团在内地的房地产版图出现了“中山——翠丽湖项目”。项目介绍内容显示，翠丽湖项目位于五桂山翠丽湖畔，占地10.9万平方米 （折合163亩）。从网站地图上看到，该项目所在地与“重庆伟卓” 竞得地块位置一致，面积大小一样。值得注意的是，去年9月16日才注册成立的“重庆伟卓”，其法人代表与“中山翠丽湖和记黄埔地产有限公司” 法人代表为同一人，均为周伟淦。

    业内分析
    期待“和黄”引入高端精品
    “回顾之前的信息，和黄进驻中山早有铺排，在不到半年的时间内分步实施。”有业内人士综合各方面信息对和记黄埔进驻中山的过程作了分析。先是去年9月，和记黄埔副董事总经理徐建东访问中山，表示在珠三角西岸地区的区域经济一体化发展的影响下，看好中山经济发展和房地产产业，特别对五桂山区域的自然环境印象深刻；3个月之后，“借壳”重庆伟卓拿地；今年1月正式注册“中山翠丽湖和记黄埔地产有限公司”。
    中国房地产经济师、中山房产资深评论人黄峻更理性看待和黄进驻。他认为，在国家调控政策的“钳制”下，越来越多的知名品牌房地产企业把目光投向二三线城市。对中山的房地产市场而言，品牌房地产企业雄厚的实力、先进营销方式等将撼动我市以本地发展商为主的局面，带动整个行业洗牌。黄峻认为，和记黄埔在香港地产界是数一数二的高端物业开发商，翠丽湖项目应该是走高端精品路线，借助翠丽湖的湖景山色开发别墅产品。届时，市民将有机会近距离欣赏这个国际知名品牌在中山的首个作品。
    项目揭秘
    暂名：翠丽湖项目
    地点：五桂山翠丽湖畔
    面积：10.9万平方米（折合163亩）
    简介：翠丽湖项目将依托翠丽湖怡人的自然环境开发高端低密度豪华住宅，项目范围内集豪华别墅、幼儿园以及商业配套于一体。目前，翠丽湖畔云集和记黄埔、碧桂园、雅居乐等地产大鳄，呈三足鼎立之势。