汕头市新浪房产网讯：2011年7月30日，汕头楼市总成交量25套，环比上涨56.25%；总成交面积为2366.44平方米，环比上涨58.60%；成交总价为1243.85万元。

　　7月30日，楼盘销售情况方面，帝豪花园成交12套位居榜首，星港豪园售出5套住宅位居第二，星湖城售出3套位居第三。今日成交的楼盘中，天华美地属金平区，帝豪花园、星港豪园、星湖城、新嘉雅园和龙腾熙园属龙湖区。天华美地均价将近6500元/平，新嘉雅园均价约5000元/平，帝豪花园均价8300元/平，星港豪园均价约6500元/平，龙腾熙园均价5200元/平，星湖城均价约9000元/平。今日住宅成交差价为4000元/平，差价较高。

　　据楼市成交价走势图可知，7月30日，龙湖区成交均价为6505元/平，环比下跌1.39%，是自本月20日以来第十天下跌；金平区今日成交均价为6041元/平，环比上涨0.05%。

　　今日龙湖区住宅网签24套，占全市网签量96%，金平区网签1套，占4%，金平仅天华美地成交1套。今日高层住宅成交24套，均价为5205元/平，环比上涨4.36%；多层住宅成交1套，均价为6270元/平，环比下跌0.48%。

　　因此，今日汕头楼市住宅成交差价较高，龙湖区虽有高价楼盘，但总体均价在高差价的影响下仍持续下跌。金平区今日仅一楼盘天华美地成交1套多层住宅，金平均价微涨的同时，多层均价则微跌。高层的均价则在高价位楼盘的影响下有所上涨。总体上，今日汕头楼市略有回温，成交量和价位均有所回升，只有龙湖区均价仍不改近十天来的下滑姿态，今日仍微跌。