10228元/平方米！来自官方网上销售系统数据显示，7月1日至20日，汕头市区一手多层住宅网签成交均价10228元/平方米，首次超过万元大关，创历史新高。昨天，业界数名资深人士接受记者电话采访时分析，可能与近期某楼盘小联排住宅“扎堆”销售有关。

　　官方网上销售系统显示，7月1日至20日，市区网签成交一手住宅253套，其中，高层住宅成交232套，成交面积21899.78平方米，成交均价5995元，成交总价13128.56万元；多层住宅成交21套，成交面积5101.57平方米，成交均价10228元，成交总价5218.11万元。从中看出，多层住宅10228元/平方米的成交均价，创下历史新高。而官网显示的今年6月份同期，市区多层住宅成交44套，成交面积4429.78平方米，成交均价仅4341元。

　　记者从官网上看到，汕头市区第1套超万元的豪宅，网签时间为7月5日，面积813.31平方米，成交均价11834元/平方米，总价962.44万元。而在此之前的7月1日至4日，市区多层住宅网签只2套，成交面积496.98平方米，均价8135元。

　　昨天，记者电话连线数名汕头房地产界资深人士，他们认为，目前，多层住宅套型在我市已属珍稀资源，且多集中在广厦片区，一手住宅数量较少，销售价格也没有过万元的。从数字层面看，截止本月20日，多层住宅成交套数少，成交面积大，成交均价高，均价暴涨超万元，估计与近期某楼盘的小联排住宅“扎堆”网签有关。