３月２２日，国家发改委发布《商品房销售明码标价规定》，明确商品房销售要明码标价，实行“一房一价”，于５月１日起正式执行。记者在采访中发现，需求不同的市民对《规定》的看法不一。而房产业内人士认为《规定》对黑中介的打击和整体楼市的发展起积极作用。

市民希望《规定》能遏制房价

     房价总是很容易牵动市民的心。近日，记者随机采访了几位市民，已经工作了６年的李小姐于去年在中心城区东区买了房子，她说，当时她买房时，房源的价格是不透明的，小区内不同楼号、不同楼层、不同户型的房源单价都是不一样，而选房时只能不厌其烦地向售楼小姐详细询问每一套房子的具体价格。而就在她买后不久，有朋友要买就说价格又涨了。因此，李小姐对《规定》的出台十分欢迎。“虽然我已经不用买房，但这样的规定还是十分必要的”。

     对于有意购买二手房的李先生来说，二手房明码标价实际意义不大，“二手房的价格除了考虑地段、周边环境，还要看套内的装修程度，这些豪华装修、现代装修如何界定也是见仁见智。但明确中介的服务费用是好事，避免以后产生纠纷。”

     而市民林先生一直希望能购买一套新房子改善居住条件，对于《规定》的出台，他认为还是有积极作用。“最起码给市民和开发商放出信息，表明政府控制房价的决心，而且对目前楼市存在的一些以最低价钱标示的现象也能有效遏制，让市民对每一套房源的情况都能了如指掌，有助于做出选择”。

系列政策出台规范中介市场

     而对于《规定》中提及的二手房也需明码标价，我市的房产中介业内人士杜路胜认为，结合４月１日起执行的房产经纪人管理办法和我市的二手房网上买卖系统开通，总的来说，二手房的明码标价执行起来还是有难度。杜路胜介绍，４月１日起，中介发布二手房的房源信息需得到业主本人授权同意，而业主方面往往不大愿意将房产等个人具体信息登记公布，这也给中介造成了困难。

    杜路胜认为，明码标价对黑中介的打击和整体楼市的发展还是起积极作用，但真正的落实需要一段比较长的时间。

我市职能部门称未收到通知

    记者也就此采访了市房管部门，据房管局有关负责人介绍，《规定》出台的主要目的是以遏制过快增长的房价。但目前，作为职能部门他们仍未收到执行此规定的具体通知。但记者发现，《规定》提到是由省、自治区、直辖市的价格主管部门制定商品房销售明码标价实施细则。市民也希望，有关部门能有一些较具有操作性高、能落实到位的细则出台，真正做好控制房价的工作。