古语云：“仁者乐山，智者乐水”。现在，这句名言也充分表现在当今的房地产领域。作为占据稀缺、难复制性资源的江景，揭阳的江景楼盘成为了一大亮点，目前揭阳房地产市场上对江景房的定价较非江景房相对较高，有着无法替代的优势，这些江景楼盘也自然成为购房者争相抢购的对象。

　　江景楼盘风起云涌

　　在揭阳，只要谈起江景房，人们的印象里首先想起的自然是临江北路和临江南路。确实，作为市区的活力商业住宅区域，科学合理的规划，完善周全的生活配套，清新优雅的居住环境，住在临江北路和临江南路已经成为不少追求高品质生活置业者的选择，而在临江北路和临江南路沿线拥有一套江景房更成为他们梦寐以求的愿望。

　　提起江景住宅的发展史，不得不提到御景湾住宅小区，在当时，江景概念在市民心中远没有那般独领风骚，御景湾住宅小区则是集优秀的江景资源和良好的规划而获得成功的楼盘之一，并开启了随后几年江景楼盘的“黄金时代”， 金润帝豪湾、江南新城、汇景蓝湾等拥有江景资源的楼盘如雨后春笋般一个个拔地而起，她们用自己的成长把市区装扮得越来越美丽。

　　随着对住房品质要求的提高，傍水而居、“亲水性”的生活方式逐渐形成并广为流传，这带来了“水岸经济”的风生水起，同时也不断点燃着市场新的兴奋点。

　　开发商借“水”售房

　　开发商在探索中为改善楼盘周边环境、提高产品品质，将注意力从做水景转移到了“亲水景”，让业主在观赏沿江美丽景致的同时，不用再对滔滔江水发出“只可远观、不可把玩”的感叹了。只有真正的临水而憩、贴近自然才能使水岸生活得到完美的诠释，水岸住宅的真正价值才得以体现。

　　“以山为邻，择水而居，是中国人数千年的山水情结。即使是大厦林立、钢筋水泥混合体的城市，也终以山水为傲！而在揭阳，有着得天独厚的水资源优势，成就了阳阳美景，更成就了揭阳临江两岸的亲水楼盘，为房地产市场增添市场销售的筹码。”市区一位房地产专业人士说道。

　　江景楼盘，横跨在城市中，形成看似长长的水岸线，但真正可以用于开发的水岸线并不长，亲水性好的江岸就更少。江景楼盘、特别是亲水性好的水岸楼盘依然具有稀缺性。同时，由于江景的不可再生性，江景资源总量的有限性，一个严峻的现实不得不摆在面前——在沿江楼盘开发的同时，江景可开发的资源却是越来越稀缺了。而沿江发展，依然是城市发展的一条主脉，皆因这些楼盘在早期定位上的高品质，加上稀缺的江景资源，才显露出沿江楼盘高贵的身姿。

　　江景楼盘受市民热捧

　　“当前揭阳在售的江景楼盘都十分走俏，许多置业者对江景楼盘可谓是情有独钟。”该专业人士分析，江景楼盘的热捧，伴随而来的则是江景价格的体现。现在，一个公认的事实就是，无论在东山区还是榕城区，江景楼盘往往比非江景楼盘的价格要高，在同一个小区，临江住宅比非临江住宅价格要高，临江近的住宅比临江远的价格要高。尽管价格相对较高，但不少置业者仍然对江景楼盘追捧。

　　“我从来没放弃购买江景房的打算，我身边不少朋友都已经打算对江景房下手了。”购房者陈先生说，最打动他的是江景房的空气好以及视野开阔的特点，至于怎样运用天然景色，也是他早就考虑的问题，“如果我买了，就会把房子装修成简欧风格，真希望可以模拟海边的情景，比如在卫生间里泡着澡还能看到江面，感觉就像大海一样，那时的心情一定很好；或者泡上一杯我最爱的茶，坐在露台上观景。”

　　采访中，记者获悉，除了新房源受宠外，江景房在二手市场上也很紧俏。业内人士黄先生说，现代人的购楼理念，已从买房子、买装修上升到买环境、买文化了。江景楼盘作为稀缺资源，其保值性和升值性远远优于其他物业。 时至今日，这些楼盘因资源的稀缺性，在二手房市场的售价依然坚挺。