孩子今年9月就要上学了，许先生开始四处寻找“学区房”，希望能提前为孩子“拿到”一张名正言顺的名校通行证。记者在采访中了解到，近几年来，为了让孩子能够就读优质的学校，汕头的很多家长把选择学区房，作为一种新的教育投资方式，而我市的一些楼盘也适时打起“名校牌”，楼盘与名校联姻成为鮀城楼市发展的一大看点。

  学区房尤其是名校学区房正成为时下市民买房的首选因素之一。房地产业内人士陈小姐介绍，所谓学区房，是指所在区域教育资源丰富，能够很好满足人们教育学习生活需求的房屋。具体地说，就是指能够满足购房者本人子女就读区、市、省级重点学校(小学或中学)的房屋。优质的教育设施、浓厚的文化氛围，让孩子赢在起跑线上，这是目前不少市民关注学区房的初衷。

  “我买房子主要是为了让孩子上学方便，能够接受好的教育，不想让孩子输在起跑线上。”刚刚成为某楼盘业主的市民黄女士这样说，“我之所以选中这个房子，就是因为它的位置和周边丰富的教育资源吸引了我。买了房子可以让我的孩子顺利入读理想的优质学校，而且接送方便，解除我们家长的后顾之忧。”在采访中，记者发现，除了配套设施齐全外，教育配套已经成为购房者重点考虑的因素。在如今势头渐起的改善型住房需求中，一大部分购房者为了孩子选择周边教育资源丰富的楼盘。许多家长都有这样的心理，不惜高价置办房子就是为了给孩子一个好的教育环境，更有甚者，一些家长舍弃自住大房择校租房。

  刚刚于1月10日取得预售许可证的中环·凯悦华庭因为有了周围众多的优质学校而成了名副其实的教育楼盘，汕头一中、聿怀中学、第四中学、鮀滨职中等名校在附近林立，成为难以复制的教育地产，书香气息浓郁，吸引了众多市民的关注。据介绍，楼盘自开工以来关注度颇高，其得天独厚的学府地理优势以及便利的“5分钟都市生活圈”商圈优势、齐全的配套设施等，受到市民的青睐。

  有关业内人士认为，一个楼盘项目只有占据了别人没有的独特资源，才有可能酝酿成经典。例如中环·凯悦华庭，其独有的教育文化资源为其它楼盘所不可替代，未来将拥有巨大的升值潜力。

  面对我市教育地产炙手可热的趋势，我市房产业内人士林先生认为，教育地产的确对楼市起到一个比较好的推动作用，重视教育建设是大势所趋。家长常常为了孩子上学方便或能够上名校纷纷抢购学区房。但在购买过程中，有很多家长却常常只注重价格、户籍等问题，而忽视诸如教育主管部门政策调整、拆动迁等问题。他提醒购房者，购买房子如果只为上学，显然不太明智，房子的地段、户型、附加值、投资方向等都应该纳入考虑范围，将来升值空间才会更大。另外，还要考察开发商的实力。目前许多楼盘在销售时，把引进名校作为卖点，告诉家长只要买了房，孩子就能入学无忧。但是否能真正做到，还需要购房者仔细了解。