为加快廉租住房建设，改善低收入家庭的居住条件，近日，汕头市出台《关于在“三旧”改造中推进保障性住房建设的实施意见（试行）》，明确规定在“三旧”改造中的商品房项目，按比例进行配建廉租住房，预计全部完成改造后可配建保障性住房约158万㎡、3．1万套。

    据了解，我市通过“三旧”改造可节约集约用地、拓展建设空间、保障发展用地需求，同时，也可改善城市面貌、提升居民生活品质，建设宜居城乡和幸福汕头。根据省、市有关文件精神，我市学习借鉴省内试点城市的经验做法，结合实际，由市“三旧”办牵头制定《汕头市“三旧”改造项目申报审批操作办法（试行）》等5个配套文件，并在近日正式实施，进一步完善配套政策、简化程序，尽量缩短改造项目审批、审核事项的办理时限，营造富有吸引力的政策环境和高效的行政服务环境。

    目前，全市“三旧”改造用地申报量达13．7万亩，由于“三旧”改造覆盖旧城镇、旧村居、旧厂房三种类型，《实施意见》规定“三旧”改造中商品房项目配建保障性住房，按照政府主导改造、旧厂房改造、旧城镇（村庄）改造等三种类型，分别以3%、2%、1%的比例进行配建。据此推算，中心区城已纳入“三旧”改造用地规模为6．2万亩，按开发率80%，可建住宅比例60%，取平均容积率4．0，配建比例2%，单户套型面积50平方米进行推算，预计全部完成改造后可配建保障性住房约158万平方米、3．1万套。