其实汕头楼市进程可以分为三个里程碑，第一个最有代表性的就是334、226政策的那个阶段，这个里程碑的重点在于，放眼全国，这一年半商品化模式，在住房走向商品化上为全国最早最领先的。当时是70年代末至80年代初，为汕头解决了重大的民生居住问题。

　　第二个里程碑就是中信海滨花园，这应该也是市场所公认的。当时中信公司所引进的成片开发、封闭管理，会所，幼儿园，市场，综合配套，人车分流，物业管理，欧陆建筑风格等模式，确实为市场带来了全新的气息。所以包括到现在，我们可以看到市场绝大部分也还延续着这种欧陆风格和潮流，从而也演变成为汕头房地产开发的主流模式。

　　第三个历程碑实际上就是在东区的中信潮华雅居，整个项目的最大价值就是通过创新体现及传承潮汕地区本土的居住文化，传统的建筑特色，景观园林精髓之内涵。潮华雅居当时被誉称为广东第3代建筑的代表，第一代是“土”，第2代是“洋”，就类似中信海滨花园，第三代就是回归到现代化的“土”，就是弘扬“中国元素”，地方特色元素，只有中国的，才是世界的。