探索“地产+大健康”新机遇

宜华集团与保利发展控股近日签署战略框架协议，双方拟在不动产投资、大健康产业领域发挥各方优势资源，探讨新的战略合作机会。宜华集团为A股上市公司宜华生活（600978）和宜华健康（000150）的控股股东。

据悉，双方拟延续共同开发模式，基于充分发挥保利发展控股在不动产投资、开发、运营的优势，更好挖掘宜华集团在地产项目、大健康产业的价值，就地产项目、大健康产业等方面深入探讨，以期通过协同交互、双向赋能，战略布局有序推进，产业融合加档提速。此次战略合作，宜华集团拟提供旗下位于广东、四川、湖北、山东等发展潜力地区的约20个项目的土地资源，保利发展控股将根据考察情况共同确认具体合作意向，同时双方还将进一步探讨大健康领域的合作机会。

“房产+家居”联动

去年4月，保利发展与宜华集团签订5大合作项目，包括汕头市宜华城项目、汕头市龙泉岩项目、揭阳市金都花园项目、海南台达项目等4个地产开发建设项目，以及宜华生活为保利发展开发的房地产、酒店、公寓项目提供家居、软装配套的战略合作。双方正式构建起“同创共享、互惠共赢”合作关系。

双方在合作中加强协同，业务深度融合。保利与宜华共同开发的保利·宜华城、保利宜华·海德公园等楼盘为粤东房地产市场发展树立新标杆；宜华生活提供软装及家具配套的的保利希尔顿逸林酒店，成为汕尾新地标。今年3月8日，保利发展入股宜华集团旗下广东宜华房地产开发有限公司，从而获得宜华旗下四个地产平台，分别为汕头市荣信投资有限公司、揭阳市宜华房地产开发有限公司、广东宜华房地产开发有限公司、海南台达旅业开发有限公司。

保利发展通过与宜华集团等合作伙伴构建的共赢生态体系，不断吸纳新土储，大大增厚土地储备，加速规模扩张。据公开信息显示，保利发展在国内房地产销售规模稳居行业前五、央企第一,在不动产投资、开发、运营方面优势独特。近年来持续保持两位数增速，逐步打破原有的地产三强格局。

宜华集团和保利发展进行合作延展，有效盘活了资产，加快地产项目开发周转，提升流动性，释放发展潜力，加快融入粤港澳大湾区建设。宜华集团控股的上市公司宜华生活与保利发展控股在家居领域持续合作，持续发力工程渠道，在公寓、适老、房地产、酒店客房等领域全方位对接升级，助力“房产+家居”产业联动变革趋势，带来1+12的效果。

探索“大健康”新机遇

据悉，保利和宜华将进一步探讨以房地产为立足点，从延伸家居、软装配套，到大健康产业协同，加速盘活房地产存量资产价值，以新思路多途径提升市场流动性和活跃度，整体渐趋多元化、特色化。

在大健康领域，双方将探讨产融结合、方式多样的新合作模式，包括但不限于大健康产业投资、医养项目运营管理、医养项目信息系统建设、股权合作等。业内人士预计，如果双方合作能够实现突破，通过和保利的强强联合，整合共享产业优质资源，将有利于宜华健康在医疗养老后勤服务、养老社区运营领域业务布局的不断提升和完善。