勒泰集团有限公司5月2日公告，间接全资附属公司勒泰环球商业不动产基金SPC拟以5.1亿港元收购主席杨龙飞持有的第一环球地产有限公司100%股权。

根据公告显示，勒泰环球将透过发行本金额为5.1亿港元的可换股债券支付，初步兑换价为每股兑换股份7.8港元，该价格较5月2日在联交所所报收市价每股8.34港元折让约6.47%，与5月2日前最后五个连续交易日在联交所所报平均收市价每股约8.252港元折让约5.48%。

观点地产新媒体了解到，第一环球地产有限公司乃一间于英属处女群岛注册成立的有限公司，主要从事投资控股。为远洋城国际唯一股东，远洋城国际继而为勒泰日新唯一股东。

收购完成后，第一环球地产将与其他附属公司重组为目标集团，目标集团将包含第一环球地产、远洋城国际、勒泰日新、河北保龙仓，而第一环球地产司将透过重组持有大河物流64.3%股权。

据公告，目标集团主要于中国河北省从事物业开发及管理，主要资产为物业，其位于石家庄三个主要物流区的核心位置。大河物流主要从事农产品批发贸易业务及仓储、加工、分销及其他服务。大河物流为物业的注册拥有人及开发商，其开发项目名为勒泰·北方（国际）农产品物流园，为农产品批发贸易、仓储及加工中心，于2015年10月开始运营。

截至2018年12月31日，目标集团未经审核经调整综合资产净值（假设重组完成）约为5.81亿港元，收益1.14亿元，除税后溢利1.77亿元。