新京报记者获悉，华南国际工业原料城(深圳)有限公司（简称华南国际）最新披露的公司债券2018年年度报告显示，2018年归属于母公司股东的净利润为56408万元，较2017年同比下降63.49%。

华南国际表示，整体净利润下降的主要原因系新增投资性物业较少所致。

公开信息显示，2002年，郑松兴创立华南城，2009年华南城控股有限公司在香港上市，随后成长为国内最大的综合物流及交易中心开发商和营运商，华南国际为华南城系统内的骨干企业。

资料显示，华南国际目前主要开发营运着深圳华南城、南宁华南城、南昌华南城、西安华南城、哈尔滨华南城、郑州华南城六个综合商贸物流及商品交易中心项目，以上交易中心能充分带动周边所辐射区域物流业的发展，形成全国性、区域性物流节点城市网络，促进大中城市物流业的协调发展。

近年来，华南国际展开降负债动作。

2018年报显示，公司最近3年的资产负债率分别为68.45%、67.51%和66.79%，公司流动负债分别为2414381万元、2644176万元和3152393万元，流动负债在公司负债总额中的占比分别为52.78%、56.18%和65.70%。

华南国际表示，虽然流动负债中的有息负债有所下降，但流动负债总额仍呈现出相对较高的水平，未来，公司将逐步优化负债结构并争取逐步主动降低总有息负债规模。

今年2月，新京报记者自深交所获悉，华南国际工业原料城(深圳)有限公司（简称华南国际）披露2019年公开发行公司债券发行文件，本次债券发行规模不超过20亿元(含20亿元)人民币。本次债券募集资金扣除发行费用后，拟用于偿还公司债务。

发行文件显示，华南国际（或称发行人）债务将于2018年及2019年集中到期。2019年，发行人面临20亿元中期票据、38.93亿元银行贷款、1.54亿融资租赁款及其他有息债务的还本付息，另外由于2016年已发行的44亿元公司债券，也将于2019年到期。2018和2019年公司分别需偿还到期债务本金96.18亿元和104.47亿元。

华南国际2018年报显示，2017年末和2018年末，公司一年内到期的非流动负债分别为535276万元和835607万元，本期较上年同期增加56.11%，主要原因系未来一年将到期的应付债券重分类所致。