12月19日，中铁建、星河15.4亿分食南沙地块，于此同时，位于白云区也传来好消息，有着“旧改之王”之称的佳兆业以742600万元+866700平配建面积，拿下白云区小坪村旧改项目。

小坪村，位于广州市白云区中部，属于新市街道办事处管辖范围，临近白云新城，东南至棠涌村，西至石槎路，北至黄石西路。

该项目改造范围规划总用地面积94.35公顷，净用地54.49公顷，规划计算容积率总建筑面积167.96万平米，分为复建安置区、融资区和政府统筹住宅用地三部分。

经初步测算，本改造项目实际改造成本不低于人民币74.26亿元。

超出的改造成本由招商方提供不高于9.065万平方米（其中住宅面积7.285万平方米）融资解决，最终面积按照成交结果确定（即竞得方获得的面积为：融资地块面积+招商方使用的9.065万平方米-竞投面积）。

小坪村采取全面改造、村自主开发模式，村生活用地、融资地块一次性转为国有性质；村经济发展用地保留集体性质；融资地块通过协议出让方式交给村自主改造开发。

值得关注的是，小坪村制定《新市街小坪经济联合社城中村改造住宅拆迁补偿安置方案》和《新市街小坪经济联合社城中村改造集体物业补偿方案》作为改造项目的拆迁补偿的基本原则，目前已获得71%以上村集体经济组织成员的表决同意。

根据《批复》第九条规定，《批复》于白云区政府公布之日生效，在批复生效3年内，两个补偿方案未能取得90%以上村集体经济组织成员同意，改造方案批复自行失效。广州市白云区人民政府于2018年10月10日公布《批复》。

配套方面，目前小坪村周边商业配套较为完善，有石井商贸区、金国广场，以及大型家具城、建材市场，2公里即可到达白云汇广场、广州百信广场。

房价方面，与小坪村一路之隔的万科未来森林，在售建面80-90平复式三至四房，售价约450万/套起。而距离小坪村直线距离约2公里的保利紫云，在售86-126平三四房平层，均价4万-4.8万元/平；95-113平三四房复式，均价5万-5.8万元/平。