12月3日，广东江门公共资源交易中心以拍卖的方式出让1宗商住地块，出让面积约4.93万平方米，起拍价为4419万元，最终，该地块由国瑞地产以底价竞得，折合楼面价449元/平方米。

据观点地产新媒体了解，该地块为江门市JCR2018-182(恩平36)号地块，位于恩平市圣堂镇三山村民委员会三山林场一带(地块二)，出让面积约4.93万平方米，容积率大于1.0且小于或等于2.0，计算容积率总建筑面积不大于9.85万平方米，地块规划为商住用地。

该地块的挂牌起始价为4419万元，最终，地块由国瑞地产以底价4419万元摘得，折合楼面价449元/平方米。

此外，该地块须配建建筑面积不少于600平方米的社区公共服务用房，以及物业服务用房、垃圾收集点、公共配套设施用地等。

另悉，今年2月，国瑞地产对其在恩平圣堂镇三山村委会岭背的项目进行了规划公示，公示表示，地块占地159亩，该期项目规划由3栋28层的高层住宅楼，1栋30层的高层住宅楼，5栋31层的高层住宅楼，43栋1-3层的低层住宅楼，2栋1-4层的多层住宅楼组成。

值得一提的是，消息指，此次国瑞地产竞得的地块为上述项目的二期地块，同时，国瑞地产将该项目命名为国瑞温泉城。