网易珠海房产讯 2018年8月2日，佳兆业集团正式签约珠海金湾项目。是佳兆业集团首次进驻珠海市金湾区，对佳兆业集团深耕珠海，布局粤港澳大湾区具有极大的战略意义！

地块位于珠海市金湾区金海大道东，处于珠海热点片区金湾航空新城覆盖区域，距离三灶镇中心约3公里。三灶镇是珠海机场、中国国际航空航天博览会、珠海航空产业园所在地，东面与横琴自贸区隔江相望，西面与高栏港相邻，是名副其实的横琴、澳门后花园，具备海陆空交通优势，地理位置优越。项目交通网络四通八达，踞守金海大桥桥头堡位置，未来与横琴新区一桥互通。

项目占地约21969.56㎡，二类居住用地，容积率为3.36，计容总建面73817.72㎡。项目周边生活配套齐全，临近三灶镇中心商业中心，商场环伺，生活便利。同时周边学校汇聚，拥有遵义医学院、金海中学、吉林大学等知名教学配套。项目所处的三灶镇金海岸核心区区域，被规划定位为：集生活、商贸、文体、科研功能为一体的三灶新城区。

佳兆业简介

佳兆业目前在全国30多个城市开发项目达100多个。2007年，佳兆业进入珠海，目前已在珠海成功打造了佳兆业御金山、佳兆业水岸华都、佳兆业中心、佳兆业诚丰雅园、佳兆业君汇上品五个项目。

2018年上半年，面对复杂多变的市场环境，佳兆业聚焦市场主流产品，高效整合资源，实现稳健良性发展。截至2018年6月30日，佳兆业累计合约销售额同比上升12.7%达约人民币253.2亿元，合约销售均价同比增长10.6%达约每平方米人民币17880元。

在城市布局方面，佳兆业继续强化全国重点区域布局，目前项目已遍布全国五大城市群的43个城市。在持续布局一线及重点二线城市之余，集团亦积极物色区域经济发展前景良好，具有人口及产业支持，且可承接一二线热点城市溢出需求的周边城市进行布局。2018年上半年集团首次进入广东阳江、江苏徐州及张家港、浙江宁波、河北固安及霸州等城市，把握二线城市发展带来的机遇。

在资本市场，佳兆业领先的盈利能力和投资价值逐渐显现。2017年年报数据显示，佳兆业毛利率由2016年的13%增加至27.3%，增幅超过100%，是上规模房企中增速最高的；在2017中国上市房企ROE排行TOP50上，佳兆业位列第16名，20.51%的ROE仅次于万科、恒大、碧桂园等龙头房企，显示良好的投资价值。

相对于财务指标的变化趋势，房企的发展潜力更能直接支撑中长期的安全边际。对真正有卓越眼光的投资人而言，佳兆业更长远、更具投资价值的无疑是它“粤港澳大湾区地王”的重要属性。

截至2017年底，佳兆业在全国2200万平方米的土地储备中，位于粤港澳大湾区内的土储便达1300万平方米。此外，佳兆业还有占地面积逾2400万平方米的城市更新项目储备，主要分布在深圳、广州、惠州、珠海、东莞、中山、佛山等粤港澳大湾区城市，可释放货值高达1.5万亿。