观点地产网讯：10月3日，瑞安房地产发布公告称，公司的直接全资附属公司ShuiOnDevelopment(Holding)Limited作为卖方，拟以29.49亿元的初步购买价出售BrightPower及悦涛49%股权及指让销售股东贷款，买方为WisdomForeverLimitedPartnership。

据观点地产新媒体查询公告，交易完成后，卖方及买方将各自持有该等目标公司51%及49%股权。其中，悦涛间接拥有上海创智天地物业99%股权，而BrightPower则间接拥有杨浦物业的86.8%股权，该等物业均位于上海市杨浦区。

公告显示，创智天地物业现时包括办公室、零售商铺、酒店及停车位，而杨浦物业现时包括办公室、零售商铺、停车位及会所。该等物业为瑞安集团的旗舰产品“知识型社区”。

瑞安房地产表示，根据集团自2015年以来遵循的轻资产策略，出售事项让集团得以解锁其若干成熟投资物业的价值，并改善其整体资产周转率，以将资金重新投入其他具更高回报的机会。

公告续称，扣除税项及交易成本后，该集团应占出售事项的净所得款项总额将为人民币27.51亿元，据此，该集团的净资产负债比率预期将减少约5.7%。