随着香港回归20周年的临近，粤港澳湾区主题又将迎来新的催化，国家领导人即将访港，前海扩容，港珠澳大桥全线贯通等利好不断。未来随着大湾区政策的持续驱动，珠三角战略优势地位有望进一步凸显，或将引领新一轮的产业升级和技术变革，也是中国经济的新一次腾飞。

城市格局

珠三角携手港澳进入大湾区时代

2017年3月，《政府工作报告》正式把“粤港澳大湾区”纳入其中，这就意味着大湾区时代，包括广州、深圳、佛山在内的珠三角核心城市，将迎来巨大的发展机遇。中指研究院报告认为，作为首个国家层面确认的“湾区”，粤港澳湾区具备成为世界级湾区的潜力。省会广州制造业发达，是区域交通枢纽，深圳以金融、高新技术等产业为核心，佛山、东莞制造业基础突出，此时纳入香港及澳门实现一体化发展，有利于弥补珠三角地区金融与服务业的不足，同时提升整个湾区的国际竞争力。

“粤港澳大湾区”包括：

粤港澳大湾区包括“二区九市”，即香港、澳门特别行政区以及广州、深圳、珠海、佛山、江门、东莞、中山、惠州和肇庆。

其中，珠三角9市的房地产市场容量在1万亿以上，超越长三角地区，在粤港澳大湾区的规划下，市场容量有望进一步提升，为房地产企业的发展提供了又一次巨大政策红利。

国瑞置业(2329.HK)发轫于广东汕头，扎根珠三角地区，深耕深圳、汕头、佛山三大核心城市，并以此为战略起点向全国深化布局。

港股上市公司国瑞置业(HK.2329)发轫于广东汕头，以珠三角为战略起点向全国布局，深耕深圳、汕头、佛山等核心城市，目前区域内布局项目达14个。近年来，国瑞置业强化在珠三角城市群的深耕力度，以深圳为核心，依托轨道交通，覆盖“一小时生活圈”中的潜力城市，进一步扩大在区域的优势地位。2015年，国瑞置业收购深圳万基药业，拟在深圳南山区推出优质投资物业;2017年3月，国瑞置业16.7亿元摘得佛山西樵优质地块;今年5月，国瑞置业签约广州传统中轴线提升项目，推进珠三角区域战略布局，为集团深耕发展再上新台阶。