土瓜湾炮仗街71号嘉景花园停车场108个车位，消息指出，以约9800万元易手，平均每个作价近91万元，有传买家为英皇集团主席杨受成胞弟杨超成，连随安排11月加价最多65%拆售。

市场消息指，该停车场共108个车位，按成交价9800万元计，平均每个作价90.7万元，车位月租约2500至3000元，业主2001年以3450万元买入，帐面获利6350万元或升值1.8倍。据传新买家为主席杨受成胞弟杨超成。

杨超成对车位情有独钟，去年曾斥6080万元买入北角秀明中心69个车位，随即拆售，劲赚4000万元。杨食髓知味，据称买家有意把上址于11月拆售，暂定无盖车位售价为130万元，有盖车位定价150万元，较购入价提价43%至65%出售，同时向买家提供两年5厘租金回报。

另中原（工商舖）商舖部副营业董事方锦耀表示，油麻地弥敦道518至520号弥敦行地下入口连入则阁舖，地下入口面积约160平方呎，入则阁舖面积约3880呎，物业总面积约4040方呎，月租约14.5万元，呎租约36元，新租客经营中菜馆。据悉，该舖位前租客为日本餐厅，旧租金为每月约16万元，是次新租金较其下跌约10%，跌幅较周遭地舖为少，属合理租金水平。

方锦耀续称，新近舖位租赁情况有转活迹象，其中以餐厅承租步伐最为积极，1000方呎以上的食肆舖位租务成交增加。相信大楼面餐饮舖位租金已跌至吸引水平，故个别餐饮租客加快抢租心仪舖位，迎接下半年饮食旺季。

方锦耀又补充说，弥敦道为油麻地主要街道，人流极旺，向来备受租户欢迎。现时同段亦有其他适合作饮食用途的舖位招租，如弥敦道476号地舖，面积约3100方呎，前租客为超市，现已交吉，意向月租约24万元。

预期为配合新近如美食车等特色美食热潮，更多食肆将会加快承租及增设分店的步伐，有助带旺舖市租赁交投。