在昨日下午举办的国新办吹风会上，住建部表示，从今年5月1日起，将阶段性降低住房公积金缴存比例，凡缴存比例高于12%的一律予以规范调整，该政策暂按两年执行。

生产经营困难企业除可以降低缴存比例外，还可以申请暂缓缴存住房公积金，待企业经济效益好转后，再提高缴存比例或恢复缴存并补缴其缓缴的住房公积金。各省、自治区、直辖市人民政府应当结合本地区实际情况，提出阶段性适当降低住房公积金缴存比例的具体办法，由城市人民政府负责组织实施，具体程序按照《住房公积金管理条例》有关规定执行。

北京落点

去年北京缴存比例为12%

本月初，北京住房公积金管理中心官网发布了“北京住房公积金2015年年度报告”。报告显示，去年全年，北京地区全年发放住房公积金个人贷款848.86亿元，涉及住房101367套，贷款支持住房套数、发放金额、回收金额均创历史新高。

此次发布的报告显示，2015年住房公积金年度缴存比例为12%。单位和个人缴存上限分别为2014年北京市职工月平均工资的3倍乘以缴存比例，职工和单位月缴存额上限均为2327元。

在公积金贷款发放方面，2015年，北京地区发放住房公积金个人贷款848.86亿元，涉及住房101367套，同比分别增长175.6%和105.6%，贷款支持住房套数和发放金额均创历史新高。

业内看法

对房地产市场影响不大

中原地产首席分析师张大伟认为，对于房地产市场来说，其实这一政策影响不大，因为公积金缴存高于12%的城市不多。

他说，公积金和其他社保、养老保险不一样，是属于职工可支配收入。而且在缴存的公积金中，分别为一半为职工工资扣缴，一半为单位缴存。这两部分职工都可以完全提取。“公积金享受的福利其实有两部分，这部分不需要缴纳个税。另外可以享受将来可能的公积金贷款机会。”

易居研究院智库中心研究总监严跃进说：“如果降低缴存比例，公积金可贷资金减少，对于公积金的保值增值就需要提上新的日程。建议后续在公积金贷款的证券化方面可以做文章。”