日前，北京潮商会会长、国瑞置业有限公司（2329.HK）董事长张章笋接受《潮州日报》记者采访，分享关于创办企业、经营商会的一些想法和经验。

北京潮商会会长、国瑞置业董事长张章笋

1991年，从部队转业到机关工作的张章笋开始下海做贸易，并先后在汕头市区、澄海建起花园宾馆、花园酒店。上世纪末本世纪初，抓住北京崇文区旧城改建商机，张章笋在京城大手笔开发建设富贵园、国瑞城两大名盘，被业界视为是商业地产改革家。2007年，张章笋把国瑞城一座价值2000多万元的四合院免费提供给商会作为办公会所。2014年7月7日，带领国瑞置业（02329.HK）在香港联交所主板挂牌上市。

而在潮汕大地，人们则把张章笋的名字和另一个荣耀联系在一起——潮汕星河国瑞科技发明创新奖。2006年，他出资1000万元设立潮汕星河科技发明创新奖，该奖项也是广东省首个私人捐赠设立的科技奖；2006-2016年，他连续十年助力潮汕地区科技创新和经济社会发展。2015年，第九届国瑞科技奖颁奖仪式在潮州隆重举行，共有21名科技工作者受到表彰和奖励。

记者：张会长您好！不少人认为您是"潮商的财富榜样"，回顾自己这么多年的创业历程，您觉得成功的秘诀在哪里？

张章笋：这个言过其实，我没有什么成功的秘诀。我属于踏踏实实、勤勤恳恳干点事情。改革开放这些年来，国瑞从汕头逐步发展走到北京来，始终立足于踏踏实实办企业，做点事情。第一，我没有太多成功的业绩，第二，也说不上有什么心得。我们和其他潮汕人一样，从潮汕地区出来，以北京为中心全国发展，在这里踏踏实实做旧城改造，发展房地产行业，基本上做得还算可以。

记者：您当年在北京做旧城改造，在海南搞楼房建设，这是一般商人想不到的，或者人家一开始认为没有商机的，但反而最后证明您的选择是对的。您的这种前瞻性来自哪里呢？

张章笋：（笑）这个（前瞻性的）说法不成立。国瑞从广东起步，经过20多年的发展，已进入珠三角、京津冀等多个主要经济区域，业务覆盖北京、深圳、海口、汕头、佛山、沈阳、郑州等10个大中型城市。国瑞这些年始终跟随国家战略指引，扎根北京做旧城改造以及项目开发，做了一系列口碑项目；随着国家京津冀一体化布局，进入廊坊；上市后，跨地区多项目的运行做得基本上还可以，公司也在香港上市，企业的运行和发展比较稳健。

记者：房地产已从"黄金时代"步入"白银时代"，国瑞怎样保持良好的态势？

张章笋：李克强总理在两会时提出，中国新型城镇化是最大的内需。中国是很大的一个国家，人口很多，城市化的进程和发展远还没有结束。从城市发展、产业布局的角度去看，二三线城市的房地产开发基本已经完成，但城市的更新改造还有一定的市场份量，还有将来的新农村建设，尤其是中国的城镇化发展过程中还有一定的需求，还有一个过程。所以，城镇化仍将是推动房地产发展的主要动力，这个行业还能接着发展十年。当然，现在我们也在积极谋求往其他产业转型，推进在医疗、新型都市综合体、主题地产等新业务板块拓展。

关注科技创新助力家乡经济发展

记者：外界评价您"有钱、有心又有情"，您在早年便设立了星河国瑞科技奖，这几年在潮商会也倡导科技引领，您是从什么时候萌发这个概念？为什么设立科技奖？

张章笋：中国改革开放30年发展之后，从工业制造到城市建设这个发展过程中，传统产业阶段性的历史使命已经完成，今后国家的持续发展肯定是要靠新型产业，尤其是要很好地利用互联网去发展新的产业，逐步去提升、去转换、去替代传统产业，才能够获得新的发展空间，这是全球经济大势所趋。我们一直倡导北京的潮汕企业要创新，也提倡粤东地区的经济发展必须要依靠科技创新。不依靠科技创新，很难谋求新的发展，所以才设立国瑞科技奖。

当时设立国瑞科技奖的本意和初衷，是认为潮汕地区要摆脱经济欠发达地区的帽子，必须以科技创新去引领、去创造新的产业，这是第一。第二，潮汕地区的发展，必须要有大的规划，要有大的基础设施投入去改善交通环境和条件，粤东才有可能取得新的崛起和发展。科技创新肯定是主导和引领，而交通基础设施大的投入是前期的基础工作，这两项工作要是做得不好，整个粤东地区要走出困境，要谋求大的发展，是不可能的。没有大投入就不能有大产出，没有科技创新就不可能创造新的发展空间。

记者：作为北京潮商会会长，您认为，随着时代发展，新时期商会会长首先要担任什么样的角色？

张章笋：商会还是倡导在京企业应积极创新，以"互联网+"思维模式去提升新产业发展，谋求企业更大规模的发展，从这方面积极鼓励和引导，我们积极奔着这方面来努力，这是第一方面。第二方面，商会谋求创办平台公司，支持会员企业发展。

记者：走出来后再回看家乡，您对潮汕地区发展有什么建议？

张章笋：自从1992年拆分潮州揭阳后，现在粤东地区的经济发展缺乏中长期的规划，这是目前导致经济落后的主要因素。首先发展粤东地区的交通网络，才有发展的条件和空间。第二，粤东地区的软经济环境处于相对低效能的状态，必须有重大的基础设施投入，才能为粤东地区加快发展提供条件。第三，完善投资的软环境，要有创新产业发展的实际作为，一定必须站在比较高的高度去策划、去考虑、去招商、去引进项目。