“金九银十”成色足

成交同比环比均上涨

记者从搜房网汕头房天下数据监控中心统计结果显示，今年10月1日至10月31日，汕头市一手房（金平区、龙湖区、濠江区）共网签1604套高层住宅，成交面积172779.22㎡，均价为7838元/㎡，总价为135426.33万元；网签多层住宅10套，成交面积2374.65㎡，均价为13249元/㎡，总价为3146.11万元；网签车位601宗，成交面积7734.01㎡，均价17639元/㎡，总价为13642.04万元；网签办公17宗，成交面积2183.15㎡，均价为12195元/㎡，总价为2662.32万元；网签铺面7宗，成交面积517.73㎡，均价18314元/㎡，总价为948.19万元；网签酒店式公寓8套，成交面积596.17㎡，均价7928元/㎡，总价为472.63万元；网签公寓式酒店用房8套，成交面积660.67㎡，均价8563元/㎡，总价为565.72万元；网签商务公寓4套，成交面积284.67㎡，均价7035元/㎡，总价200.26万元；网签商业7宗，成交面积3218.44㎡，均价10756元/㎡，总价3461.88万元；网签健身室1宗，成交面积55.86㎡，均价6600元/㎡，总价36.87万元；网签办公室1宗，成交面积53.91㎡，均价9275元/㎡，总价50万元；网签幼儿园1宗，成交面积53.91㎡，均价9275元/㎡，总价50万元。所有交易金额共156125.25万元。有市场人士分析认为，在各项楼市新政的推动下，汕头楼市正进入一个小“牛市”。

高层成交量环比上涨2成多

相比今年9月，10月高层住宅成交数量环比上涨21.06%，成交均价环比下跌2.61%；多层住宅成交量环比上涨25%，成交均价环比下跌17.8%；车位成交数量环比翻涨2倍，成交均价环比微幅上涨0.21%；铺面成交数量环比下跌58.82%，成交均价环比下跌6.87%；当月总成交金额环比下跌3.92%。

高层成交量同比上涨183.39%

相比2014年10月，今年10月高层住宅成交数量同比上涨183.39%，成交均价同比上涨9.35%；多层住宅成交量同比上涨150%，成交均价同比上涨26.86%；车位成交数量同比上涨76.25%，成交均价同比上涨2.95%；铺面成交量同比上涨250%，成交均价同比下跌50.85%。当月总成交金额同比上涨176.95%。

华侨试验区楼盘热卖

在2015年10月的楼盘成交量排行中，排在前三位的项目是中海东海岸，碧海阳光和御海阳光，三个项目总成交金额近8亿元，其中中海东海岸当月成交671套，成交总金额达43172.94万元，位居2015年10月楼盘成交排行榜榜首。龙光地产两个大盘碧海阳光和御海阳光总成交价近4亿元。