中房上海指数办公室昨天(7月7日)公布的最新调查显示，刚刚过去的6月份，上海房地产市场继续徘徊前行，房价保持稳中有涨小幅上扬，成交量同比环比收缩较明显。该办公室认为，在宏观调控政策的累积性效应下，上半年上海房价涨幅明显趋缓、成交量明显收缩，但仍保持在合理的范围内，市场转向温和调整。

今年6月，中房上海综合指数为2068点，较上月上升34点，环比增幅为1.67%。其中中房上海住宅指数为1981点，较上月上升34点，环比增幅为1.75%。

统计显示，今年6月全市新建住房成交面积为149.3万平方米，较上月减少30.7万平方米，环比降幅为17.1%。今年上半年累计成交量为885.7万平方米，与去年上半年相比减少了337.1万平方米，降幅达27.6%。从房价变化来看，上半年上涨7.26%，平均月涨幅1.21%，与去年下半年月涨幅6.3%相比，上涨幅度趋缓，但仍在高位上温和上行。

中房上海指数办公室认为，两年来中房上海住宅指数已上涨53.6%，从总体上来分析，当前上海房地产市场已进入温和调整周期，价格虽受去年翘尾影响但波动不大，成交量收缩仍处在合理规模，资金循环从紧但不会断裂，然而调整周期会拉得较长。