伴随着“互联网+”国家战略启动，腾讯8月7日在北京正式对外发布“互联网+房地产”行业解决方案，包括智慧住家、社区平台、会员特权、金融创新、聚合管理和精准营销六大模块。本次新闻发布会以“E呼百应，创见未来”为主题，众多大咖共论互联网思维下的中国地产行业发展之道，吸引了来自全国品牌开发商、主流媒体和房地产产业链近500位精英参加。

在发布会结束后，腾讯房产总编辑陈筱岚、腾讯区域门户产品技术中心总监赵亚楠、微众银行个人金融事业部互联网产品负责人刘照、腾讯SNG增值产品部合作与品牌运营高级经理石晓璐接受多家媒体采访。

专访：微众银行明年有房产金融轮廓

以下是访谈实录：

和讯网：微众银行从去年诞生以来，主要就是做移动端和个人消费贷，请问下一步是否会在房地产金融行业推出新产品？

刘照：目前为止还没有在房地产金融产品这块布局，还是考虑阶段。今年主要建设基础产品体系，包括微贷、消费贷款产品，和可能马上出来的一款理财产品。明年可能会在房地产这个领域去做文章，具体要做什么样的东西，更多的还是要和腾讯房产频道同事加流一下。从现在的角度来看，初期对个人用户的微信贷对购房也是支持的，这种很简单，后面可能更复杂一些，明年会有一个比较清晰的轮廓。

时代周报：技术改变生活，互联网+房地产的本质是产品和技术驱动，您认为未来在房地产互联化下有哪些机遇和挑战？

赵亚楠：在选房购房环节中，有很多产品包括大数据平台的积累，可以把购房者最需要的房子智能推送给他，这是需要大数据的积累。如果选房过程中如果通过一些视频和智能硬件对房子进行筛选，进行去直播的话，这对产品来说也是一个非常好的点。

在购房这个阶段不管是买新房还是买二手房，都有很繁琐的流程，如果通过互联网+和政府合作的话，把线上五个环节减少为线下两个环节，线上三个环节，对购房成本是一个特别大的降低。另外在购房时可以很快的借到钱，把房子的定金和首付交了。

它的挑战，就是大数据平台，需要一个长期的积累，包括算法。另外大家觉得买一个房子很贵，希望到实地看，所以通过智能硬件购买和简化线上流程的购买，这种比较新的创新的流程，可能在用户接受过程中也是一个需要时间去慢慢推进的事情。

腾讯房产：今天发布的智慧居家社区平台等六大房地产行业解决方案，是基于哪些得出的？它会对房地产行业带来哪些改变？

赵亚楠：腾讯有QQ用户包括微信用户，这些用户所有操作行为其实在腾讯数据平台里面都有记录的，可以诞生很多商业化的产品。除了腾讯以外，还有外部的一些数据提供方的合作，这都是可以作为我们数据的来源。

攸克君：腾讯房地产行业解决方案中的管理平台目前实施了多少？

陈筱岚：这个解决方案实质是一个家生活整个服务体系，基于微信开放平台，实际上几乎每一个楼盘都有自己的公众平台。这上面有很多功能，包括物业的投诉、报修、包括社区生活的分享和服务的分享。对于所有开发商的这些自有的楼盘公众平台，腾讯房产在产品技术部大力支持下，研发了一套智能微管家底层系统。

相当于只要自己注册和认证了楼盘公众号的公众号，它的底层都可以接入这个智能管理系统，只要接入以后，它会比微信的公众平台更炫更丰富的展示页面和更好的用户体验，我们也开通了微社区，所有的业主可以在微信端微社区进行交流。微管家对接到5000多个楼盘底层提供智能化服务的同时，我们逐渐在摸索家生活的O2O生活体验。

石晓璐：通过底层去做一些技术调整或者产品方案，解决从买房，从签合同这一系列都有很好的服务。包括微众银行微利贷，这都是能够进入会员特权的一些服务。我们是希望通过房产会员延伸出来一系列的服务，包括生鲜购买、上门的服务、上门美甲、美发、上门清洁都可以。未来也可以和QQ会员体系打通，提供给用户一站式的服务。

腾讯房产：目前智慧居家有没有一个实际的案例？

陈筱岚：QQ物联是集合了腾讯内部的一个智慧工程项目，目前已经是测试阶段开始推行。现在已经着手改造腾讯在深圳的38层大厦，一系列的新应用会在这个楼里先进行。

我们做这个项目的时候，通过跟很多比较重点开发企业沟通，包括方兴、保利、绿地、还包括北科建。我相信，这些开发企业都会选择一些比较重点的项目落地，包括方兴在今年5月份跟腾讯房产合作中，也把这个项目当成一个比较核心的项目。