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中国平安4.8亿美元收购伦敦金融区办公物业

    来源:腾讯财经    作者:    2015-01-24     浏览:

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德意志银行资产及财富管理公司(DeutscheAsset&WealthManagement)周四发表声明称,中国平安保险已经以4.19亿欧元(约合4.82亿美元)的价格从该公司手中收购了位于伦敦市金融区的办公物业TowerPlace。

据德意志银行资产及财富管理公司在去年9月份发布的一份更新报告显示,这幢靠近伦敦塔(TowerofLondon)的办公和购物一体化物业当时的估值为3.69亿欧元(约合4.23亿美元)。

与亚洲城市的办公物业相比,欧洲办公物业能给投资者带来更好的收益,因而从亚洲养老基金、保险公司和主权财富基金那里吸引到了史无前例的需求,原因是这些投资者正在寻求有利可图的投资领域。据伦敦研究公司DTZResearch公布的数据显示,2014年中亚洲买家对欧洲商用物业的投资总额达到了99亿欧元(约合113亿美元)左右,相比之下2013年为94亿欧元(约合108亿美元)。

TowerPlace此前的所有权归属于德意志银行资产及财富管理公司旗下共同基金GrundbesitzEuropa,这幢建筑物是由世界著名建筑设计公司FosterPartners设计的。据开发商TishmanSpeyer称,该建筑物办公区域的占地面积大约为35.4万平方英尺(约合3.29万平方米),商铺区域的占地面积大约为2.43万平方英尺(约合2257平方米)。

为平安保险提供交易顾问服务的香港私募股权投资公司基汇资本(GawCapitalPartners)发表声明称,TowerPlace目前的最大租客是保险经纪及咨询服务供应商Marsh&McLennanCos.公司。

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