首次披露长和系内地土地储备1580万平方米

李嘉诚旗下长江实业(00001，HK)及和记黄埔(00013，HK)昨日公布重组方案。于开曼群岛注册成立的长江和记实业有限公司成为长实集团新控股公司(下称长和)，经过并购计划后和黄计划股份注销，房地产业务转让给注册于开曼群岛的长地集团，最后长和集团的房地产业务进行分拆及以介绍方式于联交所作独立上市((上市公司为长和及长地)。

据悉，两家新成立的公司买卖单位拟为500股，较此前长实及和黄的每手1000股略低，或可提升股票交易的流动性。

长实、和黄重组为长和、长地

根据交易方案，第一步为长实重组。长实董事会建议以长实计划的方式重组长实集团，从而使长和成为长实集团的新控股公司。据此，长实及其附属公司将成为长和的附属公司。长实重组方案完成后，长和将控制及经营与长实相同之资产及业务，长实于联交所之上市地位将被撤销，而长和将于主板上市。第二步为并购，即和黄集团建议收购6.24%赫斯基已发行普通股，及建议以协议安排方式向和黄计划股东提出股份交换要约以注销所有和黄计划股份。第三步则为分拆上市，即建议紧随和黄方案完成后，集团房地产业务将转让予长地集团(届时将由长和全资拥有)，建议就长和集团的房地产业务进行分拆及以介绍方式于联交所作独立上市。

该方案将使长实集团及和黄集团的非房地产业务及房地产业务合并，经合并非房地产业务及经合并房地产业务继而进行划分，并由两间香港上市公司(即长和及长地)分别持有。据悉，长地于2015年1月2日在开曼群岛注册成立，现为长和之全资附属公司，预期成为集团房地产业务的控股公司，并以介绍方式在主板上市。

据披露的时间表显示，受限于上述条件获达成(或获豁免(若适用))，预期该方案将于2015上半年末前后完成。

方案完成后，李氏家族将继续领导及管理两家公司，所有股东直接持有长和股份及长地股份，从而提高投资的灵活性和效率。

重组方案完成后，长和集团将成为规模更为庞大的跨国企业集团，业务遍及50多个国家。长地将成为香港最大的房地产上市公司之一，截至2014年11月30日，长实集团及和黄集团将转让予长地集团的房地产业务合共包括约占170万平方米的出租物业、面积约1700万平方米可供发展的土地储备(包括约1580万平方米于中国的土地)以及超过14600间酒店房间的应占权益，长地届时将成为香港最大的上市酒店业主营运商。

新公司交易单位每手500股

而在简化架构的同时，系列方案于资本市场的利好亦凸显。

南都记者查询港交所数据显示，目前长江实业(00001，HK)的买卖单位是1000股，市值为2909亿港元。而昨日长实报收124.8港元，跌幅0.637%。

和记黄埔(00013，HK)方面，其买卖单位为1000股，市值为3692亿港元。其报收为87.4港元，升0.924%。

重组完成后，两家新公司买卖单位拟为500股。据长实及和黄公告披露，“长和股份上市后，于联交所买卖长和股份之每手买卖单位拟为500股长和股份(与目前于联交所买卖长实股份的每手买卖单位1000股长实股份不同)。”，而于“长地股份上市后，长地股份在联交所每手买卖单位将为500股长地股份。”

长和董事会认为，较低的每手买卖单位能使长和股份的每手买卖单位价值低于长实股份的每手买卖单位价值，因而可以提高长和股份的流通性。目前长实与和黄均在沪港通名单中，此举有可能吸引诸多此前对长实及和黄感兴趣、并期待稳定收息的内地投资者。