在建设华侨试验区中，汕头市摸索出了一条政企合作开展城市建设运营的新路，逐步形成可供借鉴和推广的经验。近日，中信地产携城镇化标杆项目——中信滨海新城亮相北京国家会议中心举办“首届中国城市（镇）运营商百强大会”，汕头市与中信滨海新城探索PPP模式的新型城镇化运营新机制受到与会嘉宾的广泛关注。

中信滨海新城项目是汕头市政府与中信集团通过战略合作联袂打造的广东省城镇化标杆项目，是对“政府引导，市场主导”的新型城镇化PPP模式的探索与实践，项目包括土地一级开发、城市级基础设施、公建配套和城市产业投资的一系列资源整合，合作范围内达到168平方公里，首开区域12.4平方公里，目前已经全面开工建设。在PPP模式运营下，根据双方签订的协议，包括汕头海湾隧道苏埃通道在内总投资超过500亿元的滨海新城，均由具有实力的央企中信地产参与规划，并负责建设和运营。

“双方约定协议必须要通过市、区两级人大立法通过，这在全国来讲都是首创。目前我们整套协议区人大常委会已经通过了，还有待通过汕头市人大常委会的审议。”中信滨海新城副总经理蓝宇告诉记者，起步区的开发建设内容包括五个方面，包括一条投资达60亿的过海隧道、博物馆、学校、医院、城市公园、影剧院等大型公建配套和土地整理，还有产业配套，包括城市商业、旅游酒店、体育健康、文化创意园等以及旧村改造。项目定位是要成为生态型的汕头南岸新城，现代服务业发达的粤东首邑，亚太高端文化商务休闲之都。目标是要成为中国华南地区新型城镇化建设标杆、华侨经济文化合作试验区的创新服务平台。