有「上海姑爷」之称的罗康瑞，因为过早淡出管理而令瑞房过去定下的三年计划未能达标，重出江湖的他於去年为旗下中国新天地引入brookfield作为策略股东，借其管理能力再战江湖 。

 　　罗康瑞透露，於重新掌管公司营运後，未来将会筹备新的三年计划，提交董事会审批。

 　　对於前行政总裁李进港离识，罗康瑞称，在市场环境动荡下，新人上场难以作出快速及有效决定，他亦过快退出营运，故过去的三年计划未能达标，他自己亦有责任。他又指，若新三年计划不能达标，他亦会向董事会辞职。

 　　将自己押下去，可以看得到他十分有决定将公司壮大，而为达到目标，他明言将借助Brookfield的能力及经验，故此他将要求Brookfield方面派员到联营公司出任营运及财务相关的执行工作。

 　　罗康瑞澄清，寻找 Brookfield 合作，并非为应付即将到期的债务，是因为双方根据内地房地产市场，尤其商业部分有重大期望。他认为 Brookfield 旗下管理商用物业达2.3亿平方米，具良好经营能力，双方合作可加快瑞房及新天地的发展。然而，集团是会减债的。

 　　他指出，过往瑞房管理上海新天地项目成功，但公司未来计画於全国不同城市建造及营运不同项目，故需要 Brookfield 的能力及经验协助，他将要求 Brookfield 方面派员到联营公司出任营运及财务相关的执行工作。他补充，若公司指着眼融资，相信可寻找更好条件的投资者。

 　　Brookfield 行政总裁 J.Bruce Flatt 表示，已认购可换股永久证券方式投资新天地，主要跟随行业惯例，未来会将相关证券转换为普通股，罗氏又指，若 Brookfield 现时选择以认购普通股形式合作，认购价会存有折让，将对股东不公。

 　　罗康瑞重申，中国新天地将适时上市，目前估计於2015年进行。新天地的管理层刚「成型」，希望该公司於10年内的内部回报率 IRR可达20%。

 　　他透露，目前新天地与合作夥伴 Brookfield Asset Management 正共同物色内地全国适合的商业地产项目进行收购，惟暂时尚未落实任何决定。