2013年世界经济总体形势开始企稳，多数国家经济有望温和增长。中国经济在外需改善、政策趋松和投资加快等因素作用下，有望迎来新的增长期；但同时也面临着产能过剩、房地产泡沫和通货膨胀等风险。在2013博鳌亚洲论坛召开期间，腾讯财经邀请多位官员、学者和企业家，共同探讨中国经济新的机遇和挑战。

 　　以下为万科董事长王石(微博)访谈精选：

 　　腾讯财经：你所处行业的景气度，在2013年是否会有显著的变化？

 　　王石：从长远来看，真正的房地产发展是在城市化过程中，现在中国城市化过程中才过50%，“我相信中国城市化在达到70%之前，（房地产市场发展）是不会停住的。”

 　　腾讯财经：在目前的国内外背景下，你在2013年的经营目标和策略是什么？

 　　王石：万科还会继续增长，真正持续的增长会从2016年才开始。2015年，万科将全面推行住宅产业化，从2016年开始，万科会进入一个发展的新阶段。

 　　腾讯财经：目前公司发展过程中，面临最大的障碍或挑战是什么？

 　　王石：住宅产业化是必然的趋势，但目前因为成本过高，以及建筑施工工艺水平仍很落后，这两大因素，在中国还只是刚刚起步。

 　　腾讯财经：你认为，你的企业会因什么样的特点，能在2013年内脱颖而出？

 　　王石：你说万科在“押宝”住宅产业化也可以，因为大家都认为必须要做绿色建筑，问题只不过是什么时候做。从某种角度上你得押宝，万科必须要先走一步。

 　　腾讯财经：最期望政府出台什么样的政策？最担心出台的政策是什么？

 　　王石：某种程度上谢国忠的理论是有道理的，房价与居民平均收入确实悖离比较大，但好在并不是全中国都这样，主要出现在一线城市，而且针对一线城市，国家已经出台调控政策。

 　　这些调控政策已经起到了效果，如果能持续这样微调，坚持下去，再有两三年房地产软着陆是可能的。