他是胡润地产富豪榜上的常客，他1993年即进军中国房地产业，见证了2000年至今2010年中国房地产业的“黄金十年”，也经历了1994年、1998年和2010年等多轮房地产业的政策调控，迄今为止，他在中国的“地产帝国”已经布局上海、南京、天津、成都、珠海等多个经济活跃城市，他就是新加坡上市企

　　谈成都市场表现

　　布局成都10年，成都市场表现超出预期

　　华西都市报：转眼间仁恒布局成都已经10个年头，作为仁恒掌门人，成都市场的整体表现是否让人满意？

　　钟声坚：应该说，成都市场的表现超出了仁恒的预期。集团当初考虑在西部选择一个城市进入，曾经考察了成都和重庆两大城市，最后选择了成都，当时成都的成交量很高但房价还比较低，基本上就两三千元，属于“水涨船不高”，因此我们当时将商业地产作为主攻方向，但后来成都住宅市场强劲增长的事实证明，我们对成都的预判还是存在一定的偏差，这是我们后来在攀成钢拿地，并推出高品质精装修国际化社区“仁恒滨河湾”的原因。

　　相比全国其他城市，成都气候、交通、人文条件都很好，城市化过程中人口素质提升也远高于其他城市，现在的成都已经成为大西南的中心，城市的发展潜力很大。

　　谈未来房地产市场

　　未来更考验房企资金实力和创新能力

　　华西都市报：仁恒进入中国已经19年，可以说是中国楼市上行期收获者，相比过去，新的10年中国房地产市场会出现什么新的变化和挑战？

　　钟声坚：土地、政策、财务成本等房地产业发展的红利已经基本耗尽，这是我的基本判断，但这不等于说未来房地产业没业仁恒置地董事局主席钟声坚。

　　昨日，时值仁恒布局成都十周年，钟声坚亲临成都为成都团队加油鼓劲，并为即将在攀成钢板块亮相的高端住宅项目——仁恒滨河湾揭幕，在仁恒置地广场37楼，钟声坚接受了华西都市报现场采访。有机会了，毕竟中国改革开放30年，在积累财富的同时也积累了需求。只不过下一轮的竞争，应该告别野蛮生长，真正考验企业的资金实力和创新能力，“资金实力”是入场券，产品创新是生命力。

　　华西都市报：我们关注到，您是胡润富豪榜常客，根据2012年榜单，房地产富豪多年稳居第一的地位首次被超越，您怎么看这个现象？

　　钟声坚：前些年上榜对象多集中于房地产行业，有特定的历史原因，1992年，我到上海发展，人均住宅面积仅几平方米，全国基本如此，巨大的需求加社会财富积累奠定的消费能力，推动房地产业爆发出惊人的创富能力。

　　现在的变化一定程度折射了房地产行业空间在收窄，是一种正常现象，毕竟多种产业平衡发展才应该是经济发展的常态，而且新兴行业打败老的模式也属于规律，比如当初王安电脑风靡一时的时候，没有几个人知道IBM。对于企业家而言，发展与探索就是一场跑不完的马拉松。

　　谈高端产品

　　几千万人口城市，推几个真正国际社区没有挑战

　　华西都市报：仁恒一直致力于高端产品的打造，其倡导的“国际化社区”在上海、天津等多个城市大获成功，即将亮相的成都仁恒滨河湾是否属于同类项目？

　　钟声坚：成都仁恒滨河湾，位于集中了新鸿基、香港置地、合景泰富、韩国乐天等实力企业的攀成钢版块，未来将成为成都首屈一指的高端版块，作为版块纯粹的居住项目，将是对仁恒上海、南京等城市高端项目的超越，在社区人车分流、中心公园、会所功能、配套等方面都将以满足国际人士的居住需求为标准，为成都精英阶层、跨国公司高管、外籍人士等提供国际化的居住生活环境。

　　华西都市报：有观点认为，在限购、限贷等调控政策未见松绑迹象的背景下，高端市场受到的挑战和影响最大，仁恒赢得市场的秘诀是什么？

　　钟声坚：说政策面调控没有影响肯定不现实，但我们有一个判断，那就是中国财富人群的数量将越来越多而不是越来越少，对高端住宅的需求同样如此，对于一个人口几千万的城市，仁恒推几个真正国际化水准的社区，没有很大的挑战，唯一不同的可能是，以前我们可能是开盘当天就卖光了，而现在要慢一点，对我们来说慢一点没关系。

　　新闻人物

　　钟声坚，仁恒置地集团的创办人、董事局主席。1993年，进入了房地产领域。目前在数个中新两国间的投资贸易委员会担任委员。2010年，荣膺新加坡年度商业人士奖。