6月5日,澳门政府首次就刘銮雄涉嫌行贿案件作出正式回应,指该案最快将于下周展开香港程序,涉案的土地可能会被宣告批给失效,并被收回。
当晚,澳门运输工务司司长办公室发布声明,称涉及澳门前运输工务司司长欧文龙贪污案第三阶段的5幅土地,政府将在未来几日法院判决确定后,根据过往处理欧案土地批给的经验依法跟进。
6月6日,华置发布公告宣布从当日上午9时起,该公司股票停牌。
5月31日,澳门特区终审法院宣判,欧文龙接受2000万港元受贿款而批地,受贿作不法行为罪和清洗黑钱罪罪名成立,连同前两个阶段案件刑期,合并为单一刑期29年。而向欧文龙行贿者,疑为刘銮雄和罗杰承。
根据法院庭讯内容,2005年6月,因行贿2000万港元,罗杰承旗下MoonOcean获得澳门国际机场对面5块土地。此后,罗杰承将MoonOcean股权逐渐转至华置旗下。目前,以上5块地已全被收入刘銮雄囊中。
澳门一位议员指出,2005年上述5幅土地分别由澳门政府作为大股东的5家公司以14亿元卖给华人置业,并且允许全面更改土地用途。去年3月,澳门运输工务司居然在5幅土地的基础上加批8幅总面积为5204平方米的土地,并让前后13块土地合为一体。这样,华置在这个项目上获得土地总面积达82711平方米。
让人不解的是,2005年和2011年两次政府批地的土地均价是一致的。上述议员介绍,第一次的5幅土地的每平方呎均价是270澳元。时隔多年,每平方呎的获批均价竟是一致。事实上,6年间该地区的地价已升值不少。
现在上述5幅土地目前已被华人置业开发成名为“御海·南湾”的高档住宅区,建筑面积73万平方米。
消息称,华人置业称项目投资逾200亿港元,加上公开的地价等成本,业内估计项目纯利润至少230亿港元。若上述土地被收回,囊中230亿港元荡然无存。华置2011年度业绩报告显示,去年全年纯利34.97亿港元。无疑,这笔高达230亿港元的纯利足以左右华人置业的走向。