《星岛日报》报道，政府力推私院地皮发展，惹来多个本地及海外财团及医疗机构垂涎，打算合作投标发展。亚洲金融集团本有意竞投黄竹坑私院用地，初步估算投资超过二十五亿元，惟集团总裁陈智思接受本报专访时表示，政府提出的标书条件限制私院发展规模及种类，直言经评估後，发现条件难度比预期中高，未来医疗融资能否疏导中产人士至私营市场更属未知之数，不排除经详细评估後因“无利可图”而打退堂鼓。
政府推出黄竹坑及大埔两幅私院地竞投，於七月底截标，当中最受欢迎为黄竹坑地皮，至今已有港大医学院、亚洲金融集团等集团表示对该地有兴趣。家族於泰国经营私家医院的亚洲金融集团总裁陈智思接受本报专访时指，当局制订标书条件具协助中产的明确方向，初步估算将投资至少二十五亿元，惟当中条件多多，经团队评估後发觉当中难度比初预计的高，直言对投地的信心减却。
他解释，条款对香港人而言一定有贡献，但对於有意发展私院的投资者而言有不同层面的限制，“始终唔会畀你起一间养和医院出?，系要一所中等市场的医院”；又指未来医疗融资能否可以吸引更多人到私院就医、私院是否“有利可图”等存在太多“assumption(假设)”，加上投资成本近年亦见增加，团队或需要再参考更多市场数据及谘询私家医生意见再作决定，不排除因难度太高而放弃入标。
私院地投标条款中，要求新建成的私院至少有三成服务提供套餐式收费，陈智思直指此限制最致命，亦令投资者有最大考虑，未必如之前想像中好：“套餐式系将个风险管理转嫁畀医院，你计错数就蚀到你晕，唔好话赚钱??喇！”他补充，现有私家医院不受政府硬性规管一定要推套餐式收费，估计当局想藉规管新私院引进竞争，由竞争促使现有私院改变模式。
香港医疗市场长期处於公私营失衡状态，陈智思亦不讳言大赞医管局做得太好，不过本港市场已趋成熟，的确具有发展私家医疗市场的潜力。他以新加坡为例，当地私营医疗市场亦已占整体逾百分之二十，认为本港私营医疗市场长远可由现时仅占百分之十，提升至百分之十五或二十：“无可能短期做到呢样?，加到百分之五畀你都犀利，如果朝?中产市场(方向发展)，你谂下几大！”
亚洲金融集团现时只瞄准黄竹坑的私院地皮进行评估，陈智思计画私院将会以家族经营的泰国康民医院作为合作夥伴，并会提供全科服务，并引进泰国的管理模式。就人手聘请方面，他指一所私院需五、六年後才建成，不担心短期内请不到管理层，但医护人手方面则须视乎当局进行培训，以配合未来私院发展。
