与和记黄埔的嫡亲关系一方面成为百佳超市内地拓展的推动力，但另一方面却变成了掣肘。

     记者获悉，隶属于香港富豪李嘉诚旗下屈臣氏集团的百佳超市近日将关闭旗下2家位于上海的门店。其中一家是位于梅龙镇广场的百佳超市，另一家则是去年1月才刚投入运营的上海首家TATSE高端超市。据悉，这两家超市是百佳公司目前在上海的全部门店，至此，百佳在上海市场的第三轮攻势宣告失败。

屡战屡败、屡败屡战

     上述消息南都昨日已从百佳有关渠道获得证实，由于租约期满，位于梅龙镇广场的百佳超市已于5月13日结束营业，而古北红宝石路TASTE高端超市则将于5月21日歇业，目前两家公司已贴出关店告示。

     “我们已选好接替者，这是整个商场战略布局和品牌的调整，除百佳外，与其比邻而居的大食代广场也已从梅龙镇负一层撤出。”梅龙镇广场有关人士向记者透露。有消息称，取代百佳的有可能是日本永旺[23.500.00%]株式会社旗下超市。

     尽管背景实力雄厚，百佳在全国的扩张却一直乏力，尤其在上海市场。百佳原内部人士透露，1984年以“售卖进口干货商品”为特征的百佳“邻居超市”曾以第一家外资超市的名义最先进入上海、广东市场，并开出数十家分店。但2000年，受国家政策对外资超市经营的限制，百佳难以增资扩张业务，随后以“一元钱”的象征性价格，将14家门店转让给荷兰阿霍德公司投资的顶顶鲜超市，从而撤出上海，仅留上海梅龙镇广场店一家门店继续经营。

     此后选址困难让百佳重返上海的步伐一拖再拖。直到2006年底，才得以8000万港币的投资在五角场开出上海第一家大卖场百佳国和店。然而运作两年，由于一直没有拓展新网络，该店孤军奋战最终于2008年停业。2011年，百佳再次卷土重来，在古北御翠豪庭再开第一家TASTE高端超市。

     对于第三次关店，百佳有关人士回应，这并不意味着百佳超市退出上海市场，相反他们今后还会继续选址开设新店。同时，该公司今年9月还将在成都来福士开设首家TASTE高端超市。

与和黄联动：推动力与掣肘

     不过记者留意到，此次关闭的百佳上海门店虽号称租约到期，但其背后物业均由李嘉诚旗下开发商持有。其中，上海梅龙镇广场是由香港和记黄埔地产有限公司、长江实业[94.90-1.25%](集团)有限公司与上海梅龙镇(集团)有限公司共同发展的综合性商业楼宇。而TASTE落户的御翠豪庭，也是和记黄埔开发的被称作古北新区内最后的豪华住宅项目，如果续约并非难事。

     “虽然在2011年中国连锁百强中位列76位，但百佳发展策略一直相对特殊。”和记黄埔内部人士吴鸣(化名)表示，与其它超市相比，百佳的拓展自2006年后变得相对保守，除自身发展外，很大程度上在为和黄地产项目做商业配套，这一点可从其目前网点分布窥见一斑。

     据悉，百佳目前有298家门店，其中香港250家、广东42家，其余成都、上海各有2家，武汉、昆明各1家。仔细留意不难发现，这些地方都有和黄项目，其中不少门店物业就由和黄持有的，百佳跟随拓展的轨迹相当明显。“这一方面给百佳提供了拓展机会，也为其双方争夺了更多的与地方政府谈判的筹码。”吴鸣透露。

     但其副作用却使百佳布局相对跳跃，同时选址并不臻至完美“百佳梅龙镇店是盈利的，但该广场目前整体转租给了伊势丹百货，由其统一运营。百佳超市1000平方米，前期租金相对较低，但合同到期后如何消化翻番的租金应该有相当挑战。”知情人士向记者表示，TASTE所在的御翠豪庭，虽然周边全是高端楼盘且已经售出，但目前入住率在20%左右，客流量有限。“和黄正考虑可能将该楼盘配套商铺悉数卖掉。”

     “正如屈臣氏集团在整个和黄公司中扮演的现金流角色，百佳超市的发展策略也不能独立割裂来分析其运营状况。”吴鸣表示，虽然该公司去年内地销售43亿元销售，个别门店亏损关闭，但对于整个和黄集团来说却是盈利的。