“泰安华庭12000元/平方米，尚海阳光11000元/平方米，帝豪花园二期8325元/平方米，天华美地6500—6700元/平方米，锦绣江南7250元/平方米，群星华庭10000元/平方米，逸景蓝湾12000元/平方米，星汇国际6500元/平方米，星湖城8325元/平方米，香域春天7500元/平方米，凤凰城5400元/平方米，深源美庭5500元/平方米……这么高的房价，以我一个月3000元左右的收入，我要不吃不喝多少年才能攒齐买房钱啊？！”日前，市民徐先生拿着刚刚搜集到的汕头一些楼盘的价格行情，一脸无奈地对记者说。

     的确，房地产市场一直是人们关注和热议的话题。记者在采访中了解到，用以安身立命的房子以及与市民收入不成比例、不断飚升的房价，成了即将或者已经成家的汕头年轻人最大的烦恼，甚至成了他们生活中“无法承受之重”。多数市民希望房价能够进一步合理回归，与他们的实际收入相适应。

     买一套90平方米的房子，不吃不喝10年还不够？

     刚刚出炉的一份调查显示，2011年汕头市城镇居民人均年收入为1.7万多元，根据这个数据，以每户3口之家计算，1.7×3=5.1，即一个3口之家一年不吃不喝，全年总收入为5.1万多元，用积累10年的收入51万元，买一个房价为每平方米7000元的90平方的房子还不够！

     工作三四年，积攒下来的钱最多只够买几个平方——这是目前大多数中国年轻人面临的窘况，真够郁闷的。而像这样郁闷的年轻人，在我们身边、在汕头的年轻人中可说是随处可见。

     2011年以来，房地产市场在中央政府的调控以及“限购”、“限贷”、“限价”等政策的影响下有所降温，市场趋于理性发展。两会期间，与老百姓的生活息息相关的房子问题受到普遍关注。温家宝总理指出，“合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。现在的房价还远远没有回到合理价位。因此，调控不能放松。”

     尽管调控没有放松，尽管“限购”、“限贷”、“限价”等政策不断出台，但买房给普通市民造成的生活压力依然存在，他们甚至担心房价还会继续上涨，遥遥领先于他们的实际收入。

     在某门户网站上，曾有一份针对汕头楼市的调查显示，73.7%的网友认为汕头的楼价普遍偏高、基本买不起；而认为中等价格、可以接受的只占了18.4%。汕头现在的80后普遍进入了适婚阶段，刚性需求大，一般能承受的总体房价在40万—60万元间，但这种房价对于汕头大部分年轻人来说还是太高了。“东区的楼盘价位已达万元左右，而且还有‘稳步上涨’的趋势。”市民张小姐告诉记者。一些市民则把目光放在东、西、北区价位相对较低的楼盘，但手中持有的人民币与节节攀升的房价相比，依然令许多市民下不了手。

     计划赶不上变化，三代人“血汗钱”凑齐首付

     “真是计划赶不上变化呵。三年前看中帝豪花园的楼盘，4800元一平方，苦于手头的首付不够，想赚多一点首付再买，可短短的时间，现在的房价已飚至近万元，手头的钱离首付更遥远了。什么时候才能让我买上房呀？”用“望房兴叹”来形容一直做着买房梦的市民许女士或许再恰切不过。

     许女士说，“在汕头，像我们一样月收入在2000元左右或者多一点的打工者比比皆是，可是房价与我们的收入比起来，实在是遥遥领先，我们要奋斗多少年，才能实现房子梦啊？！希望政府能出台更强有力的政策措施，真真正正地稳定房价，让我们买得起房。”谈起房价，许女士充满失落。

     准备年底结婚的市民小李终于在家人合力的帮助下付清首付，日前拿到了梦寐以求的房子钥匙，实现了“房子梦”。谈起买房的感受，他用两个字概括：“心酸”。小李参加工作才6个年头，每月3000元左右的工资，积攒下来的不多，为了帮助他买房结婚，父母将多年辛苦存下来的10万元存款交到小李手中，小李的爷爷奶奶甚至将7万多元“养老钱”贡献了出来，终于凑齐了首付。小李拿着这沉甸甸的“血汗钱”，除了暗恨自己能力有限外，对“步步高升”的房价还是又恨又气。

     小李还是幸运的，在汕头，还有相当多的父母，奋斗了大半辈子，却依然无法帮儿女买套房子，房价显然已成了两三代人心中的“痛”。

市民希望:房价继续回调

     未来时期，我市的商品房价格是否会下跌？或者继续上涨？业内人士分析，汕头作为一个三线城市，开发商虽有促销行为，但一直没有降价迹象。汕头房地产的消费主体还是以首次置业和改善型置业群体为主，投资投机者将逐步减少。针对市场上的需求，高尚楼盘的豪华商品房仍然受到购房者关注，但是“买涨不买跌”仍是大多数持币观望者的普遍心理，中小户型将是开发商和中介机构主推普通商品房的户型。另一方面，2011年以来我市已开工建设了一批保障性住房，并将在今明年陆续建成。保障性住房的供应将会解决部分低收入家庭的住房问题，对平抑商品房房价起到一定作用。

     业内人士预测，在整体房价逐步稳定、银行优惠利率逐步恢复、以及国家对刚性需求群体购房的鼓励等利好消息的刺激下，今年我市中心城区的楼市将平稳发展，可以满足更多消费群体的需求。而市民更希望国家继续严格实行抑制投机的政策，建立健全房地产市场稳定可持续的长效机制，促使房价继续回调，让更多的市民群众安居乐业、“居者有其屋”。