港两资本平台未注入观澜湖

　　据了解，朱树豪家族控制着两家香港上市公司新昌营造和新昌管理。据《2011胡润中国外来富豪榜》，朱树豪家族财富达260亿元，在总榜中排名第三。

　　1992年，朱树豪开发了观澜湖高尔夫项目，经过20年的运作，去年到访客人有300万人次，其中50%是境外人士，为观澜湖带来了巨额的现金流。由此，市场猜测，观澜湖高尔夫极可能通过朱树豪旗下新昌营造借壳上市。

　　2007年底，朱树豪以7.042亿港元收购新昌营造61.67%股权，成为其第一大股东。由于新昌营造主业为楼宇建筑，外界猜测，朱树豪有意注入观澜湖的资产借壳上市。但骏豪方面对此猜测一直讳莫如深，只表示不排除资本运作的可能。

　　而据记者查阅资料发现，去年7月28日，新昌营造发布了关于收购铁岭和江西共青城土地的公告。公告称，新昌营造将斥资32.48亿港元(现金+配股)收购一家名叫新峰有限公司(简称“新峰”)位于辽宁省铁岭县和江西省共青城共计约8206亩的土地。公告显示，新峰的主要股东为王英伟，持有新峰共计35.55%的股份。在交易结束后，新峰将取代骏豪集团主席朱树豪，成为新昌营造的大股东。而该交易在去年11月底完成铁岭的收购。

　　对于未来观澜湖的资本运作，朱鼎健4月12日向记者明确表示，目前观澜湖没有考虑在香港借壳上市，而且以后也不会有相关借壳上市计划。

　　借“品牌输出”全国性扩张

　　目前观澜湖高尔夫球场已成为全世界规模最大的高尔夫球会。“如何突破父亲创下的纪录，是摆在我面前最大的问题。”朱鼎健对新快报记者表示。由此，朱鼎健提出了“二次创业”战略，把观澜湖的品牌全国性扩张，同时，未来的主业在朱树豪时代的高尔夫球会、休闲旅游和房地产开发的基础上，新增商业地产开发运营、养生旅游和品牌输送等三大主业。

　　由此，观澜湖新城成为朱鼎健掌权后首个开发的商业地产项目。据介绍，观澜湖新城紧邻观澜高尔夫球会，规划中包括700间客房的国际酒店、2栋甲级写字楼以及综合购物娱乐中心等，项目将于2013年底陆续落成使用。