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市场现新型投资标的 观澜湖会籍利好看涨

    来源:理财周报    作者:吴蔚霞    2014-09-07     浏览:

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  当前,国内在营业中的高尔夫球会有400多家,市场上诸多会籍产品可谓“乱花渐欲迷人眼”,让高尔夫爱好者和会籍投资者难以选择。如何判断高尔夫会籍的投资价值?如何选择最具升值潜力的高尔夫会籍?本文以全球第一大球会观澜湖为例,剖析作为新型投资热点的高尔夫会籍其价值所在。


  生活方式改变,高尔夫会籍受热捧


  30多年来,中国创造了全球最多的经济奇迹,诞生了足够多的成功人士。进入休闲时代,人们开始思考:在不断追求财富的同时,是否应该带给自己和家人一种新的生活方式?运动、休闲是否应该成为生活的重要组成部分?在终于拥有成功之后,是否应该更加懂得珍重健康、亲情和友情?观澜湖会员的生活,给出了对这种方式的最佳诠释。


  在常人眼里,高尔夫会所就该是极为舒适的地方,并能像艺术品一样给身在其中的人带来关于美好世界的梦想。参加生日派对,出席时尚沙龙,聆听名家讲坛……这些只是观澜湖会员生活的一小部分。尊享四大顶级会所、十余家中西美食餐厅以及优雅恬静的SPA,畅打五大洲风格球场,与家人在乡村俱乐部共叙天伦,都是观澜湖会员的真实写照。


  据了解,观澜湖以高尔夫为核心的休闲产业集群横跨深圳、东莞及海口三地,已成为集运动休闲、商务休闲、养生休闲、会议旅游、文化娱乐、美食购物、长居短憩为一体的世界级综合休闲胜地。


  坐拥国家5A级景区,从一个球会发展到一个综合休闲胜地,最后扩大到一个国际高尔夫生活社圈,观澜湖为各行业精英提供了非常隐私而又舒适的环境,除常年不断的各种高端活动,观澜湖马拉松、锦标赛、盟主赛、会员赛等赛事都是会员以球会友和商务交流的极佳平台。


  观澜湖近年来投资动向


  2006年9月,美国全球版《财富》杂志刊出封面专题“MISSION IMPOSSIBLE”,撰文盛赞观澜湖在世界高球界取得的重要成就,誉其为中国高尔夫地标。文中说:“人们如果为上到太空也看不到长城而感到遗憾,也许应该到中国来看看观澜湖”。时隔6年,观澜湖仍在以勃勃生机延续着诸多超乎所想的传奇。


  据了解,2011年,观澜湖启动微笑工程,SPA、餐饮、客房等全面提升服务质量。2012年,适逢球会创立20周年之际,观澜湖将硬件设施再度升级,正投入巨资对深圳会所和酒店进行重新装修,以提高便捷性、舒适度和空间感。


  2011年底,观澜湖和国际顶级时尚娱乐品牌兰桂坊在海口携手打造一个结合高尔夫、休闲生活、购物、娱乐、餐饮及文化于一体的五星级大型综合项目。随后,观澜湖·海口国际高尔夫度假区宣布将兴建两家度假酒店,并分别交于万豪集团旗下顶级奢华酒店管理品牌丽思卡尔顿与高端品位生活品牌万丽管理。会员下榻后,即可畅享海口观澜湖各项设施,包括十个火山岩球场、汇聚五大洲风格的温泉及观澜湖与兰桂坊合作的集休闲生活、购物、娱乐、餐饮及文化于一体的大型综合休闲设施。


  除此之外,从观澜湖不时有重大利好消息发出。不久前,观澜湖集团主席兼行政总裁朱鼎健博士表示,正投资超过40亿元人民币建设集商住、购物与娱乐于一体的深圳观澜湖新城,打造深圳北高端休闲商业的新地标,该项目预计于2013年底落成。


  特许钻石会籍权益解析


  截至2012年3月,全球五大洲范围内已有71家球会与观澜湖签署国际互惠及联盟协议,这意味着观澜湖会员一卡在手,便能畅打至少1900多个球洞,让会员成为全球高尔夫公民。


  对于观澜湖会员,特别是因工作关系经常往来世界各地,以及向往游历各处的会员来说,不必花数百万元再去购买国外几个俱乐部的终身会籍,凭一张观澜湖特许钻石会籍(下称特钻会籍),就可以享受世界范围内众多知名球会的会员待遇。同样便利的预约条件、同样高规格的待遇,让会员即使身在异国他乡,依然能收获强烈的身份认同感,这种效应是其它任何会籍权益都难以企及的。值得一提的是,特钻会籍是目前国内屈指可数的、拥有可携带7位嘉宾打球极致尊贵权益的会籍品种,备受市场热捧。


  高尔夫球场作为稀缺性资源,在市场需求居高不下的情况下,高品质会籍紧俏已经开始触动精英阶层的神经,他们开始把会籍当成投资理财产品。在当前股票、楼市、黄金或外汇均有较大波动性的情况下,特钻会籍成为受市场追捧的稳定理财产品。


  专家建议,投资者在购买高尔夫会籍产品前,在选择自己心仪球会的同时,不妨将这种购买当做一份长期的投资。分析指出,庞大的全球互惠球会体系、连续举办12届世界杯、成功举办世界女子锦标赛,这些重大国际赛事成为观澜湖会籍升值的重要助推力。


  从市盈率看特钻会籍投资前景


  本报曾以《高尔夫会籍富》矿为题,对观澜湖顶的会籍产品进行过详尽报道。以特钻会籍在近年来的价格走势作为基准,据记者手头一份《观澜湖会籍市场价值走势图》显示,2007年,特钻会籍128万元,2012年1月,涨价至198万元,年增长率逾13%,为5年定期存款的2倍多,算下来是比较稳健的收益。(市盈率=普通股每股市场价格/普通股每年每股盈利)高尔夫会籍市盈率=会籍市场价格/年度会籍盈利,年度会籍盈利=(198万—128万)/4年=17.5万,特许钻会籍市盈率=198万/17.5万=11.3。


  一般说来,市盈率水平在0—13意味着价值被低估,14—20即正常水平,由此判定特钻会籍具有很大的升值空间。值得一提的是,南方某知名报纸不久前刊发了“观澜湖特钻会籍5年内将升值至800万元”的相关报道。从香港周边及韩国等地球会近年来的发展趋势来看,已出现多个逾千万元人民币大关的会籍产品,因此,观澜湖特钻会籍的达到此升值幅度还是很有可能。自2011年来,观澜湖的不断进行大规模的投入和扩张,正一步步应证其会籍升值的无限前景。

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